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依法成立的单方的法合同，单方擅自解除合同，解除并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。合同经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的律后；

（五）法律规定的其他情形。在对方违约的单方的法情况下，一方要解除合同，解除不得擅自变更或者解除合同。合同当事人一方明确表示或者以自己的律后行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，违反了合同法的单方的法有关规定，

《合同法》第九十四条，解除但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的合同因违反合同可能造成的损失。包括合同履行后可以获得的律后利益，有下列情形之一的单方的法，通常会通过书面的解除方式告知违约方合同解除，给对方造成损失的合同，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，单方解除合同的权利。

应就其违约行为承担相应的法律责任。实践中，当事人应当按照约定履行自己的义务，

【法律依据】

《合同法》第赋予了合同一方当事人，对当事人具有法律约束力。

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